V rámci komplexnej bytovej výstavby mesta Žiliny v minulých rokoch, bola väčšina bytových panelových domov postavená v konštrukčnej stavebnej sústave T 06B, P1.14 a P1.15. Nosné konštrukcie týchto bytových domov pozostávajú zo železobetónových veľkorozmerných panelov. Celkový nosný systém je vytvorený spojením panelov do priestorovej konštrukcie, pričom priečny nosný systém je doplnený pozdĺžnymi stužujúcimi stenami (radové bytové domy), alebo v prípade kombinovaného nosného systému sú nosné steny na seba navzájom kolmé (vežové bytové domy). Konštrukčné systémy a stavebné sústavy sú navrhnuté ako typové riešenia s určenou geometrickou a záťažovou schémou, s prenosom zaťažení horizontálnymi a vertikálnymi konštrukciami.
Stavebné prvky v bytovom dome sú rozdelené na:
Nakoľko panelové bytové domy sú vytvorené ako systém horizontálnych a vertikálnych konštrukcií, potom akýkoľvek zásah do týchto konštrukcií ovplyvňuje celú nosnú konštrukciu. Z uvedeného vyplýva, že zásahy do konštrukčného systému bytového domu ak musia nastať, vyžadujú podrobný statický výpočet zohľadňujúci pôvodný teoretický statický model nosnej konštrukcie, ako aj jestvujúci fyzický stav nosnej konštrukcie a skutočné pôsobenie stykov medzi prvkami nosnej konštrukcie.
Nosná konštrukcia zabezpečuje stabilitu celého domu.
Požiadavky na nosné konštrukcie sú definované v § 48 ods.5 zákona č. 50/1976 Zb:
Nosná konštrukcia zabezpečuje stabilitu celého objektu a bezpečný prenos zvislého a vodorovného zaťaženia do základov domu. Nosná konštrukcia stavby slúži všetkým vlastníkom bytového domu a všetci vlastníci v dome sú jej spoluvlastníkmi.
Akýkoľvek zásah do nosnej konštrukcie domu vyžaduje statické posúdenie jeho vplyvu na celú nosnú konštrukciu. Statické posúdenie môže byť vypracované len oprávneným inžinierom s preukázanou odbornou spôsobilosťou v odbore statika a dynamika stavieb, ktorá mu bola udelená v zmysle §2 zákona č. 136/1995 Z.z.. Vytvorenie nového otvoru v nosnej konštrukcii sa prejavuje vo zvýšení statického namáhania nosných vertikálnych a horizontálnych prvkov stavby aj na úplne iných miestach nosnej konštrukcie ako bol tento otvor realizovaný. Nutným predpokladom pre statické posúdenie zásahu do nosnej konštrukcie je komplexný prieskum celého objektu /všetkých bytov/ z pohľadu predchádzajúcich zásahov do nosnej konštrukcie. Odbornú prehliadku musí vykonať spracovateľ statického výpočtu, ktorý rovnako posudzuje seizmické pásmo, v ktorom sa predmetný dom nachádza.
Stavebné úpravy, ktorými sa zasahuje do nosnej konštrukcie domu vyžadujú v zmysle §55 zákona č. 50/1976 Zb. /stavebný zákon/ stavebné povolenie. Účastníkmi stavebného konania pre vydanie stavebného povolenia v dome sú všetci jeho spoluvlastníci.
Zákon č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov ukladá vlastníkom bytov a nebytových priestorov v bytovom dome nasledovné povinnosti:
Stavebné úpravy v bytoch a nebytových priestoroch bytového domu nesmú vlastníci bytov a nebytových priestorov vykonávať bez súhlasu správcu a jeho písomného vyjadrenia. Následne vlastník bytu, ktorý prevádza stavebné úpravy je povinný doručiť správcovi aj vyjadrenie - povolenie týchto prác príslušným stavebným úradom, pokiaľ rozsah stavebných úprav bytu si takéto povolenie vyžaduje.